Für die Partnerschaft mit gewerblichen Immobilienanbietern
Allgemein
Die folgenden Bedingungen regeln die Nutzung des IMMOFUX ® Portalsystems und die Partnerschaft im IMMOFUX ® Maklerverbund (im folgenden IMMOFUX genannt) mit den Teilnehmern (im folgenden Partner genannt) .
Änderungen der AGB werden nur wirksam, wenn diese dem Partner mitgeteilt worden sind.
Zustandekommen eines Vertrages
Ein Vertrag kommt nur Zustande durch Antrag des Partners und schriftliche Annahme durch IMMOFUX. Die Annahme wird durch IMMOFUX per Email, Fax oder Brief erklärt.
IMMOFUX behält sich vor, Anträge von Partnern ohne Angabe von Gründen abzulehnen.
Leistungen
IMMOFUX ermöglicht dem Partner den online Zugang oder per gängiger Immobilienverwaltungsprogrammen zu seinem Internetportalsystem gemäss der aktuellen Leistungsbeschreibung. Die inhaltliche und grafische Gestaltung des Portalsystems obliegt alleine IMMOFUX.
IMMOFUX behält sich vor, einzelne Angebote des Partners zu verändern oder zu löschen.
Pflichten des Partners
Der Partner ist verpflichtet die technischen Vorausetzungen für die Leistungserbringung von IMMOFUX zu schaffen (Computer- und Internetzugang).
Der Partner verpflichtet sich keine rechtswidrigen oder anstössigen Angebote, Texte und Bilder zu veröffentlichen.
Der Partner verpflichtet sich alle erforderlichen Angaben für sein Impressum innerhalb seiner Stammdaten online einzupflegen und aktuell zu halten.
Der Partner verpflichtet sich nur Immobilien anzubieten, für die er auch einen Auftrag hat. Bei Angeboten für die ein Courtage verlangt wird, muss der Anbieter die Höhe der Courtage (bei Angeboten an Endverbraucher inklusive Mehrwertsteuer) angeben und wer zahlungspflichtig ist.
Immobilienangebote des Partners werden in der kostenfreien Basis Variante im Gemeinschaftsgeschäft auf den IMMOFUX Stadtportalen angeboten. Bezüglich der Konditonen bei einem Gemeinschaftsgeschäft einigt sich der Partner direkt mit dem Stadtportalbetreiber. Der Partner verpflichtet sich keine anderen Marktteilnehmer zu übervorteilen.
Der Partner verpflichtet sich das Urheberrecht für Texte, Bilder und Zeichnungen seiner Angebote eigenständig zu vertreten.
Der Partner ist verantwortlich für den vertraulichen Umgang mit seinen Passwörtern und Benutzernamen sowie deren Gebrauch gegenüber Dritten. Im Falle eines Missbrauches der Zugangsdaten wird der Partner IMMOFUX unverzüglich informieren.
Der Partner verpflichtet sich die Bestimmungen des Datenschutzes einzuhalten.
Haftung
IMMOFUX haftet nicht für technische Störungen. Der Ersatz von Schäden - gleich aus welchem Rechtgrund - wird ausgeschlossen.
Der Partner stellt IMMOFUX von Unterlassungs- und Schadensersatzansprüchen Dritter wegen Angeboten, Texten, Bilder und Zeichnungen aus den Angeboten des Partners frei.
IMMOFUX haftet nicht bei der Abwicklung von Gemeinschaftsgeschäften.
Sonstiges
Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
Gerichtsstand ist - soweit gesetzlich keine andere Regelung vorgeschrieben sind - 23909 Ratzeburg.